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記者蔡佩蓉/台北報導仲量聯行今(18日)發布《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告指出,新冠肺炎爆發帶來很大的影響,短期考驗全球供應鏈,房地相關交易也可能延遲,但預期下半年風險可望下降,而房地相關交易恢復後,將出現補償式增長。不過,也有專家持不同觀點,認為台北這幾年的砸重金買豪辦或租豪辦的狀況將趨緩,商辦租金也會受到衝擊。▲台北近年掀起搶租豪辦風,預料今年受疫情衝擊將停歇。(圖/記者蔡佩蓉攝影)在兩岸三地商用不動產的部分,《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告指出,台北因空置率低,租金看俏,而中國因疫情肆虐,租戶將採取更加保守的租賃策略;至於香港方面,受到示威運動影響,租戶推遲房地產決策,隨著疫情蔓延,預期還會進一步拖延。台灣住宅市場的部分,疫情帶來的不確定性壓抑市場,交易將會推遲。至於投資市場,投資者可能會重新布局,預料2020上半年的投資總額與同期相比,會大幅下降;仲量聯行預期,今年下半年風險會減弱,投資額有望反彈。至於資本價值應可維持,收益率則恐遭壓縮。2019年台北市A級辦公室空置率為近10年來新低,A辦租金持續上揚創18年新高,更掀起商辦缺貨潮。但今年受到疫情影響,瑞普萊坊市場研究顧問部總監黃舒衛認為,企業擴充商辦會轉趨保守,需求將被壓抑,但一切得觀察到第2季結束時,疫情是否受到控制,否則全年商辦購置交易量、租賃市場成交價量,都無法像去年一樣亮眼。

政治中心/綜合報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎) 疫情延燒,安徽快3注册平台陸委會日前擬開放中配子女入境,引發反彈後緊急喊卡,卻遭前總統馬英九痛批是「民粹、歧視」。言論引起爭議後,馬英九再度聲明強調人權,並表示依台灣現行相關法規,「兩岸其實不存在國籍問題」。對此,資深主播張雅琴火大開嗆,「X!馬英九是中華民國總統還是中國總統?」▲馬英九認為,依台灣現行相關法規,兩岸其實不存在國籍問題。(圖/資料照)馬英九日前透過辦公室聲明,防堵疫情蔓延的同時,也不能忽略對人權普世價值的重視,依照現行《憲法增修條文》與《兩岸人民關係條例》,兩岸其實不存在國籍問題,而是以臺灣地區人民與大陸地區人民的戶籍作為區分。張雅琴播報新聞時質疑,馬英九說兩岸不存在國籍問題,「那我要請問一下前總統,請問您是說中華民國籍等於中國籍?馬總統可不可以閉上嘴巴!」隨後,她更拿出手板,火大怒嗆「X!馬英九是中華民國總統還是中國總統?還是你心裡就認為你是中國總統?你這樣講話就跟你心裡是一致的嘛!」張雅琴感嘆的說,這段時間雖然遭到很多網友攻擊,甚至痛斥她「數典忘祖」,但面對這些批評,她也強力反擊「我是中華民國台灣人,雖然我爸爸從山東過來,但我爸如果還活在世界上,他也會覺得國民黨做得很爛!」▲資深女主播張雅琴。 (圖/翻攝自YouTube) 

豪辦熱「被疫情澆熄」浮現3危機!掰了租金創18年新高

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